국토부 특화주택 4종(지역제안·고령자복지·청년특화·일자리연계)공모｜9/29~11/28 접수 총정리 소개

9/29(월)~11/28(금), 국토교통부가 청년·고령자·양육가구 맞춤형 ‘특화주택’ 공모를 진행합니다. 생애주기별 주거복지를 확대하려는 사업으로, 지역제안형 특화주택·고령자복지주택·청년특화주택·일자리연계형 지원주택 등 4가지 유형을 대상으로 해요.

이번 공모는 지자체·LH·지방공사 등 공공주택사업자가 신청하는 사업 공모입니다. 입주자 모집은 선정 이후 LH/지자체 계획에 따라 별도로 공고됩니다.

 

 

공모 개요

• 접수 기간: 2025.09.29 ~ 2025.11.28(2개월)
• 공모 주체/대상: 국토부 / 지자체·LH·지방공사 등 공공주택사업자
• 유형(4): ① 지역제안형 특화주택 ② 고령자복지주택 ③ 청년특화주택 ④ 일자리연계형 지원주택
• 결과 발표: 12월 중(제안서 검토·현장조사·발표·평가위원회 심의 후)

 

유형별 한 줄 설명

• 지역제안형 특화주택: 지역 수요(출산·귀농·청년유입 등)에 맞춘 입주자격·선정방법·거주기간을 지자체가 설계.
• 고령자복지주택: 65세 이상 무주택 고령자 대상, 안전손잡이·미닫이 욕실문 등 편의설비 + 복지시설 연계.
• 청년특화주택: 청년 맞춤형 공유공간·멘토링·심리상담 등 생활지원 서비스 결합.
• 일자리연계형 지원주택: 직주근접·창업·취업 지원을 고려한 산업·대학·지자체 연계형.

 

 

일정·절차(사업자→시민)

1. 9/29~11/28 공모 접수(지자체·LH 등)
2. 서류 검토·현장조사·평가
3. 12월 중 선정 발표
4. 세부 사업 추진 → 입주자 모집 공고(LH/지자체) → 청약·모집 진행

 

 

입주자 관점 Q&A

Q. 지금 당장 신청할 수 있나요? 아직은 사업 공모 단계입니다. 입주 신청은 선정 후 LH/지자체의 입주자 모집 공고에서 이루어져요.

Q. 소득·자산 기준은? 일반 공공임대(공공주택)의 소득·자산 기준을 따릅니다(유형·지자체별 세부 상이).

Q. 어디서 소식을 확인하나요? LH 청약센터·마이홈 포털·지자체 주거복지 페이지 공고를 주기적으로 확인하세요.

 

 

누구에게 특히 유리할까?

• 청년: 직주근접·공유공간·커뮤니티 지원이 있는 청년특화주택
• 고령자: 무장애 설계 + 복지서비스 연계 고령자복지주택
• 양육가구: 지역 돌봄·육아친화 시설과 연계되는 지역제안형·일자리연계형

 

 

준비 체크리스트(저장용)

• LH/지자체 공고 알림 설정(청약센터·지자체 홈페이지)
• 가구 소득·자산 증빙 준비(공공임대 기준 확인)
• 희망 지역·유형 미리 정하고 대기

 

 

마무리

이번 공모는 지역 수요에 맞는 특화주택을 넓히는 출발점입니다. 선정 결과가 나오는 12월 이후 LH·지자체의 입주자 모집 공고를 주목하세요. 우리 가족 생애주기에 맞춘 주거 옵션이 더 촘촘해질 거예요.

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참고·출처

• 국토교통부 보도자료: “청년, 고령자, 양육가구 등을 위한 맞춤형 특화주택 신청하세요”(접수기간·유형·절차·결과 발표 시기 등)
• https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95091260